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提前终止租房合同 违约责任
提前终止租房合同
的注意事项有哪些
答:
提前终止租房合同
有以下注意事项:1、
终止合同
可能涉及
违约
及相关赔偿
责任
,之所以说可能涉及违约,是因为合同签订内容关于提前解除合同的违约条款会有所不同,还是看具体如何约定的。2、一般提前终止合同内会约定,一方应提前多少日以书面或其它方式告知对方,同时约定一方应支付多少金额作为违约金,其它赔偿金...
住房房租没到期就让人搬出去,有
违约
金吗?
答:
双方达成一致协议,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使房东愿付
违约
金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
租房合同提前终止
是否可以:《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务...
房东
违约
一般赔偿标准
答:
1、如果
租房合同
明确写了期限的话,双方都应当遵守,如果其中一方中途解除合同,都构成违约,应当支付违约金。如果双方协商一致,互相达成谅解,也可以不支付违约金而
提前
解除合同。2、已经违反了合同的约定,建议和房东协商剩下的时间不住的事情,如果不能协商解决,应当按照合同约定承担
违约责任
。租房之前...
租房合同
没有到期可以解除合同吗需不需要再签字
答:
为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、
租房合同提前
解除要签协议吗不需要签协议。但如果之前约定的租赁期间的话,提前解除可以请求返还未发生的租赁费用,但需要承担
违约责任
(具体多少责任需要根据实际情况判断);如果没有约定租赁期间,随时可以解除,但应当给予...
提前
解除
租房合同
收到的
违约
金需交房产税吗
答:
需要。
提前
解除
租房合同
收到的
违约
金需要缴纳的税费有:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之...
签了一年的
租房合同
但是租半年不想租了,请问这样
违约
了吗?
答:
是的。依据《中华人民共和国
合同
法》第二百三十二条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确...
房屋出租
如果
租房
者没有按
合同
期限 而是
提前
退房 应该罚收多少
违约
金...
答:
16、当本
协议书
租期已满,房东有权利提高房租价格和水电价格以及有权利
终止
续租,房东
提前
15天通知承租人。 17、退租时,承租人把清洁卫生搞好,恢复原来房东交付使用时的干净状态,否则甲方从按金中扣30元作为打扫卫生费用。18、楼梯底、院子、楼梯平台、走廊通道都不作为给承租人存放杂物,任何车辆的停放...
房屋租赁合同提前终止
时租金怎样计算
答:
房屋租赁合同提前终止
时租金按照实际的租赁月份进行结算,同时按照租赁合同的要求支付违约金。房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算,双方未约定明确违约金数额的,按照违约赔偿损失计算。。
房屋租赁协议违约
金 1.违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因...
租房合同
未到期,
提前
一个月通知房东退租,押金是否可以要回?谢谢_百 ...
答:
你好,如果你们签订的
租房合同
,尚未到期的情况下,你
提前
一个月通知房东,准备要退租了,这种情况下你是
违约
的,要看你们合同上对违约金是如何约定的,通常这种情况下押金是不能退回的,但是如果双方沟通好的情况下,有的房东也会退还押金。签订合同。关于签订合同,依据法 律上的规定,签订书面合同的,...
合同
期内退租要补租金吗?
答:
那是肯定的。
合同
内退租是违约,要承担
违约责任
的。房租也要按实际使用时间支付。你这种情况,租金肯定要补齐,押金一般要充抵违约责任,如果房东还有其他损失,也找你
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